광명 예소담 나주곰탕 식당 방문기

예소담 나주곰탕은 전라남도 나주의 전통적인 국밥 요리입니다. 맑고 진한 국물과 부드러운 고기의 조화가 특징인 이 음식은 약 30년 전부터 나주의 5일장에서 상인들과 서민들을 위해 만들어졌습니다. 좋은 고기와 채소를 오랜 시간 끓여내어 맛과 향이 깊으며, 비타민과 무기질이 풍부하여 성장기 아이들부터 성인까지 모두에게 좋은 영양식입니다. 나주곰탕의 깊고 진한 맛을 느끼고 싶다면 꼭 한 번 시도해보세요.

광명 예소담 나주곰탕 최근 전통 음식의 맛을 즐기기 위해 “예소담” 식당을 방문했습니다. 나주곰탕을 전문으로 하는 이 식당은 전통적인 한옥 스타일과 현대적인 인테리어가 조화를 이루고 있어 매우 인상적이었습니다.

나주곰탕은 전라남도 나주의 전통적인 국밥 요리입니다. 맑고 진한 국물과 부드러운 고기의 조화가 특징인 이 음식은 약 30년 전부터 나주의 5일장에서 상인들과 서민들을 위해 만들어졌습니다. 좋은 고기와 채소를 오랜 시간 끓여내어 맛과 향이 깊으며, 비타민과 무기질이 풍부하여 성장기 아이들부터 성인까지 모두에게 좋은 영양식입니다. 나주곰탕의 깊고 진한 맛을 느끼고 싶다면 꼭 한 번 시도해보세요.
예소담 나주곰탕은 전라남도 나주의 전통적인 국밥 요리입니다. 맑고 진한 국물과 부드러운 고기의 조화가 특징인 이 음식은 약 30년 전부터 나주의 5일장에서 상인들과 서민들을 위해 만들어졌습니다.
좋은 고기와 채소를 오랜 시간 끓여내어 맛과 향이 깊으며, 비타민과 무기질이 풍부하여 성장기 아이들부터 성인까지 모두에게 좋은 영양식입니다. 나주곰탕의 깊고 진한 맛을 느끼고 싶다면 꼭 한 번 시도해보세요.

광명 예소담 나주곰탕 식당 소개

나주곰탕은 전라남도 나주의 대표적인 향토 음식으로, 깊고 진한 국물과 부드러운 고기의 조화가 돋보이는 전통 국밥 요리입니다.
약 30년 전부터 나주의 5일장에서 시작된 나주곰탕은 상인들과 서민들에게 사랑받는 음식으로 자리 잡았습니다.

나주곰탕의 특징은 다른 지역의 곰탕과 달리 맑고 깔끔한 국물에 있습니다. 이는 좋은 고기를 사용하여 만든 국물 덕분입니다.
곰탕의 최고기는 단백질과 양질의 지방이 풍부하며, 곰탕을 만들 때 사용하는 무, 파, 마늘 등은 비타민과 무기질이 풍부하여 영양가가 높습니다.

특히, 나주곰탕은 고기의 누린내를 없애기 위해 다양한 채소와 함께 오랜 시간 끓여내어 맛과 향을 더욱 깊게 합니다.
이 때문에 성장기 아이들부터 성인까지 모두에게 좋은 영양식으로 손꼽힙니다.

먼저 입구에서부터 예소담의 분위기를 느낄 수 있었습니다. 깔끔하고 정돈된 내부는 손님을 맞이하는 데 부족함이 없었습니다.

특히, 입구에 비치된 전통 그림과 함께 놓인 물 디스펜서는 전통과 현대의 조화를 잘 보여줍니다.

예소담 메뉴 및 설명

예소담은 나주곰탕을 비롯한 다양한 한식을 제공합니다. 특히, 나주곰탕의 유래와 특성을 설명하는 벽면 안내문이 인상적이었습니다.
나주곰탕은 약 30년 전부터 나주의 5일장에서 상인과 서민들을 위한 국밥 요리로 시작되었다고 합니다.

고기와 무, 파, 마늘 등을 많이 넣어 비타민과 무기질이 풍부한 영양식이라는 점에서 매력을 느꼈습니다.

내부 전경

식당 내부는 넓고 쾌적하게 구성되어 있습니다. 예약석도 따로 마련되어 있어 단체 손님들도 편안하게 이용할 수 있습니다.

다양한 인테리어 소품들이 어우러져 고급스러운 분위기를 자아냅니다.

예소담 메뉴판

다양한 메뉴가 준비되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.
나주곰탕, 불고기비빔밥, 소갈비살 반판 등 여러 가지 요리를 제공하며, 각 요리는 그 나름의 매력을 가지고 있습니다.

특히, 수육과 모둠전골 같은 메뉴는 가족 단위의 방문객들에게 인기가 많을 것 같습니다.

나주곰탕은 전라남도 나주의 전통적인 국밥 요리입니다. 맑고 진한 국물과 부드러운 고기의 조화가 특징인 이 음식은 약 30년 전부터 나주의 5일장에서 상인들과 서민들을 위해 만들어졌습니다. 좋은 고기와 채소를 오랜 시간 끓여내어 맛과 향이 깊으며, 비타민과 무기질이 풍부하여 성장기 아이들부터 성인까지 모두에게 좋은 영양식입니다. 나주곰탕의 깊고 진한 맛을 느끼고 싶다면 꼭 한 번 시도해보세요.
예소담 나주곰탕은 전라남도 나주의 전통적인 국밥 요리입니다. 맑고 진한 국물과 부드러운 고기의 조화가 특징인 이 음식은 약 30년 전부터 나주의 5일장에서 상인들과 서민들을 위해 만들어졌습니다. 좋은 고기와 채소를 오랜 시간 끓여내어 맛과 향이 깊으며, 비타민과 무기질이 풍부하여 성장기 아이들부터 성인까지 모두에게 좋은 영양식입니다. 나주곰탕의 깊고 진한 맛을 느끼고 싶다면 꼭 한 번 시도해보세요.

음식

음식의 맛은 역시 최고였습니다. 나주곰탕은 진한 국물과 부드러운 고기의 조화가 일품이었습니다.

비빔밥 또한 신선한 재료와 고소한 양념이 어우러져 맛있었습니다. 음식의 양도 충분하여 만족스러웠습니다.

결론

예소담은 전통 한식을 현대적으로 재해석한 멋진 식당입니다.
맛있는 음식과 쾌적한 분위기, 그리고 친절한 서비스까지 모두 갖춘 이곳은 가족이나 친구들과 함께 방문하기에 안성맞춤입니다.

나주곰탕을 맛보고 싶으신 분들께 강력히 추천합니다.

다음 번에는 다른 메뉴도 시도해보고 싶습니다. 예소담을 방문하시면 후회하지 않으실 겁니다.

나주곰탕에 대새서 상세히 설명해주고, 요약금 및 메타글 각 각 300자씩 적어줘.ChatGPT

나주곰탕에 대한 상세 설명

예소담 나주곰탕은 전라남도 나주의 대표적인 향토 음식으로, 깊고 진한 국물과 부드러운 고기의 조화가 돋보이는 전통 국밥 요리입니다.

약 30년 전부터 나주의 5일장에서 시작된 나주곰탕은 상인들과 서민들에게 사랑받는 음식으로 자리 잡았습니다.
나주곰탕의 특징은 다른 지역의 곰탕과 달리 맑고 깔끔한 국물에 있습니다.

이는 좋은 고기를 사용하여 만든 국물 덕분입니다. 곰탕의 최고기는 단백질과 양질의 지방이 풍부하며, 곰탕을 만들 때 사용하는 무, 파, 마늘 등은 비타민과 무기질이 풍부하여 영양가가 높습니다.

특히, 나주곰탕은 고기의 누린내를 없애기 위해 다양한 채소와 함께 오랜 시간 끓여내어 맛과 향을 더욱 깊게 합니다. 이 때문에 성장기 아이들부터 성인까지 모두에게 좋은 영양식으로 손꼽힙니다.

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■  광명

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소개

광명시장-도자기를 소개하겠습니다.
안녕하세요, 여러분! 오늘은 광명 시장에 위치한 **”여주 공방 도자기”**를 소개해 드리려고 합니다.

여주 공방 도자기는 광명 시장에 위치한 도자기 공방입니다. 다양한 도자기 작품들을 저렴한 가격에 판매하고 있으며, 어르신들과 청소년 모두가 즐길 수 있는 멋진 곳입니다. 전통 시장의 정겨운 분위기 속에서 예술 작품 같은 도자기들을 만나보세요.
여주 공방 도자기는 광명 시장에 위치한 도자기 공방입니다. 다양한 도자기 작품들을 저렴한 가격에 판매하고 있으며, 어르신들과 청소년 모두가 즐길 수 있는 멋진 곳입니다. 전통 시장의 정겨운 분위기 속에서 예술 작품 같은 도자기들을 만나보세요.

이곳은 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 멋진 도자기 공방이에요.

특히 어르신들과 청소년들이 함께 방문하기에 좋은 장소입니다.
여주 공방 도자기에서는 정성스럽게 만들어진 다양한 도자기들을 저렴한 가격에 만나볼 수 있는데요, 그럼 함께 구경해볼까요?

도자기란 흙으로 만들어 불에 구워서 단단하게 만든 그릇이나 장식품을 말해요. 이 공방에서는 이런 멋진 도자기들을 많이 볼 수 있답니다.

본문:광명시장-도자기

1. 다양한 도자기 작품의 향연🧑

광명 시장에 위치한 여주 공방 도자기에 들어서면, 수많은 도자기 작품들이 여러분을 반겨줍니다.

다양한 크기와 모양의 그릇들, 귀여운 컵들이 줄지어 전시되어 있는데요, 이 모든 작품들은 장인의 손길로 하나하나 만들어졌답니다.

어르신들과 아이들도 쉽게 사용할 수 있는 그릇들이 많아 집안에서도 유용하게 쓸 수 있을 것입니다. 이곳의 도자기들은 단순한 그릇이 아닌, 예술 작품과도 같은 매력을 지니고 있습니다.

2. 정성스럽게 만든 예쁜 그릇들💛💛💛

여기 전시된 도자기 그릇들은 모두 정성을 다해 만들어진 작품들입니다.
각각의 그릇들은 모두 다른 디자인과 색감을 가지고 있어 고르는 재미가 쏠쏠합니다.

어르신들은 고풍스러운 느낌의 그릇들에서 옛날의 향수를 느낄 수 있고, 아이들은 귀여운 캐릭터가 그려진 그릇들을 보고 즐거워할 것입니다.
이런 정성 어린 작품들을 저렴한 가격에 만날 수 있다니 정말 놀랍지 않나요?

3. 실용적인 도자기들🥰🥰🥰

공방에서는 일상생활에서 유용하게 사용할 수 있는 다양한 그릇들도 판매하고 있습니다.
실용적이면서도 예쁜 디자인의 그릇들은 선물용으로도 아주 좋을 것 같아요.

어르신들은 정겨운 디자인의 그릇들에, 청소년들은 독특한 스타일의 그릇들에 매력을 느낄 수 있을 것입니다.
다양한 용도의 그릇들이 준비되어 있어 필요한 물건을 쉽게 찾을 수 있습니다.

여주 공방 도자기는 광명 시장에 위치한 도자기 공방입니다. 다양한 도자기 작품들을 저렴한 가격에 판매하고 있으며, 어르신들과 청소년 모두가 즐길 수 있는 멋진 곳입니다. 전통 시장의 정겨운 분위기 속에서 예술 작품 같은 도자기들을 만나보세요.
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다양한 도자기 작품들을 저렴한 가격에 판매하고 있으며, 어르신들과 청소년 모두가 즐길 수 있는 멋진 곳입니다.
전통 시장의 정겨운 분위기 속에서 예술 작품 같은 도자기들을 만나보세요.

4. 작은 소품들🤩🤩🤩

또한, 작은 장식품들부터 화분까지 다양한 소품들도 만나볼 수 있습니다.

이러한 소품들은 집안 분위기를 한층 더 따뜻하게 만들어 줄 것입니다. 도자기를 통해 집안 곳곳에 따뜻함을 더해보는 것도 좋을 것 같습니다.
정성스럽게 만들어진 소품들은 그 자체로도 훌륭한 인테리어 소품이 될 수 있습니다.

여주 공방 도자기는 광명 시장에 위치한 도자기 공방입니다. 다양한 도자기 작품들을 저렴한 가격에 판매하고 있으며, 어르신들과 청소년 모두가 즐길 수 있는 멋진 곳입니다. 전통 시장의 정겨운 분위기 속에서 예술 작품 같은 도자기들을 만나보세요.
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다양한 도자기 작품들을 저렴한 가격에 판매하고 있으며, 어르신들과 청소년 모두가 즐길 수 있는 멋진 곳입니다.
전통 시장의 정겨운 분위기 속에서 예술 작품 같은 도자기들을 만나보세요.

5. 저렴한 가격의 매력

무엇보다도 놀라운 점은 이렇게 멋진 도자기들이 매우 저렴한 가격에 판매된다는 점입니다.
부담 없이 구매할 수 있어 방문객들이 기분 좋게 쇼핑을 즐길 수 있습니다.

공방의 도자기들은 모두 품질이 뛰어나며, 합리적인 가격으로 제공되고 있어 더욱 매력적입니다.
누구나 쉽게 접근할 수 있는 가격대라 더욱 많은 사람들이 찾아오게 되는 이유입니다.

여주 공방 도자기는 광명 시장에 위치한 도자기 공방입니다. 다양한 도자기 작품들을 저렴한 가격에 판매하고 있으며, 어르신들과 청소년 모두가 즐길 수 있는 멋진 곳입니다. 전통 시장의 정겨운 분위기 속에서 예술 작품 같은 도자기들을 만나보세요.
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전통 시장의 정겨운 분위기 속에서 예술 작품 같은 도자기들을 만나보세요.

6. 정겨운 시장 분위기🥰

마지막으로, 여주 공방 도자기가 위치한 광명 시장은 그 자체로도 매우 정겨운 분위기를 자아냅니다.
전통 시장의 활기찬 분위기 속에서 도자기 공방을 둘러보며 여유로운 시간을 보낼 수 있었습니다.

시장의 따뜻한 분위기와 도자기의 조화가 정말 인상적이었습니다. 시장을 거닐며 다양한 상인들과의 만남도 즐거운 경험이 될 것입니다.

여주 공방 도자기는 광명 시장에 위치한 도자기 공방입니다. 다양한 도자기 작품들을 저렴한 가격에 판매하고 있으며, 어르신들과 청소년 모두가 즐길 수 있는 멋진 곳입니다. 전통 시장의 정겨운 분위기 속에서 예술 작품 같은 도자기들을 만나보세요.
여주 공방 도자기는 광명 시장에 위치한 도자기 공방입니다.
다양한 도자기 작품들을 저렴한 가격에 판매하고 있으며, 어르신들과 청소년 모두가 즐길 수 있는 멋진 곳입니다.
전통 시장의 정겨운 분위기 속에서 예술 작품 같은 도자기들을 만나보세요.

결론

여주 공방 도자기는 어르신들과 청소년 모두에게 추천드리고 싶은 곳입니다.

정성스럽게 만들어진 다양한 도자기 작품들을 저렴한 가격에 만나볼 수 있는 기회는 흔치 않으니, 도자기의 매력을 직접 느껴보고 싶은 분들은 꼭 한번 방문해보세요.

가족과 함께, 친구와 함께 도자기의 따뜻한 매력을 느끼며 즐거운 시간을 보내시길 바랍니다. 공방을 방문하면 도자기의 아름다움과 정성을 느낄 수 있어요. 여러분도 꼭 방문해보세요!

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광명할머니 빈대떡

광명할머니 빈대떡은 30년 전통의 맛집으로, 신선한 재료와 특별한 레시피로 만든 빈대떡이 유명합니다. 전통, 김치, 광명시장 해물 빈대떡이 인기 메뉴이며, 바삭하고 고소한 맛이 일품입니다.
광명할머니 빈대떡은 30년 전통의 맛집으로, 신선한 재료와 특별한 레시피로 만든 빈대떡이 유명합니다. 전통, 김치, 광명시장 해물 빈대떡이 인기 메뉴이며, 바삭하고 고소한 맛이 일품입니다. :)😊

광명시장 “광명할머니 빈대떡” 소개

광명시장은 광명시민뿐만 아니라 경기도 일대에서도 잘 알려진 전통 시장입니다. 👍
이 시장에는 다양한 맛집과 특산물들이 있지만, 그 중에서도 “광명할머니 빈대떡”은 꼭 한 번 들러봐야 할 맛집입니다.

광명할머니 빈대떡의 역사와 특징

광명할머니 빈대떡은 약 30년의 역사를 자랑하는 곳으로, 매일 아침 손수 만든 재료로 정성스럽게 빈대떡을 만듭니다.
이곳의 빈대떡은 전통 방식으로 만들어져 두툼하고 바삭한 식감이 일품입니다.😊

특히, 콩을 직접 갈아 만든 반죽에 신선한 야채와 고기를 듬뿍 넣어 구워낸 빈대떡은 한 입 베어 물면 입안 가득 퍼지는 고소한 맛이 일품입니다.

빈대떡 소개

빈대떡이란?

빈대떡은 한국의 전통 전(煎) 요리 중 하나로, 주로 녹두를 갈아 만든 반죽에 여러 가지 재료를 넣고 기름에 부쳐낸 음식입니다.

한국의 전통 시장이나 포장마차에서 쉽게 찾아볼 수 있는 인기 있는 간식이자, 명절이나 특별한 날에 자주 즐기는 음식입니다.

빈대떡의 역사와 유래

빈대떡의 유래는 고려 시대까지 거슬러 올라갑니다. 초기에는 주로 녹두를 사용한 ‘녹두전’으로 불렸으며, 조선 시대에 들어서면서 다양한 재료와 결합해 빈대떡으로 불리기 시작했습니다.

빈대떡이라는 이름은 ‘빈’(녹두의 옛말)과 ‘대’(큰)에서 유래된 것으로, 크게 부친 녹두전을 의미합니다. 전통적으로 빈대떡은 제사 음식이나 큰 잔치에서 빠지지 않는 음식으로 자리 잡았습니다.👌

광명할머니 빈대떡은 30년 전통의 맛집으로, 신선한 재료와 특별한 레시피로 만든 빈대떡이 유명합니다. 전통, 김치, 광명시장 해물 빈대떡이 인기 메뉴이며, 바삭하고 고소한 맛이 일품입니다.
광명할머니 빈대떡은 30년 전통의 맛집으로, 신선한 재료와 특별한 레시피로 만든 빈대떡이 유명합니다. 전통, 김치, 광명시장 해물 빈대떡이 인기 메뉴이며, 바삭하고 고소한 맛이 일품입니다.

빈대떡의 주요 재료와 조리법

빈대떡의 기본 재료는 녹두, 숙주나물, 김치, 돼지고기, 부추 등입니다.

  1. 녹두 반죽: 녹두는 물에 불려 껍질을 벗긴 후, 곱게 갈아 반죽을 만듭니다.
  2. 재료 준비: 돼지고기, 숙주나물, 김치, 부추 등을 적당한 크기로 썰어 준비합니다.
  3. 반죽에 재료 섞기: 갈아놓은 녹두 반죽에 준비한 재료들을 넣고 잘 섞어줍니다.
  4. 부치기: 팬에 기름을 두르고 중간 불에서 반죽을 한 국자씩 떠서 얇게 펴줍니다. 양면이 노릇노릇해질 때까지 부쳐줍니다.

빈대떡의 다양한 변형

빈대떡은 지역이나 가정에 따라 다양한 변형이 있습니다.
전통적인 녹두 빈대떡 외에도 김치를 넣은 김치 빈대떡, 해산물이 들어간 해물 빈대떡 등이 있으며, 각기 다른 맛과 식감을 즐길 수 있습니다.

빈대떡의 영양가

빈대떡은 단백질과 식이섬유가 풍부한 건강식입니다. 😍
특히 녹두는 체내의 독소를 제거하고 소화를 도우며, 단백질 함량이 높아 근육 형성에도 도움을 줍니다.

또한, 빈대떡에 사용되는 다양한 채소들은 비타민과 미네랄을 제공하여 영양 균형을 맞추는데 기여합니다.

빈대떡과 함께 즐기는 음식

빈대떡은 종종 막걸리와 함께 즐겨 먹습니다. 빈대떡의 고소하고 바삭한 맛과 막걸리의 시원하고 상큼한 맛이 잘 어울리기 때문입니다.
또한, 간장에 다진 파, 고추, 마늘 등을 섞은 양념장을 곁들여 먹으면 빈대떡의 풍미를 더욱 돋울 수 있습니다.

빈대떡은 한국의 전통 음식 중 하나로, 그 맛과 영양가로 인해 오랫동안 사랑받아왔습니다.
간편하게 만들 수 있으면서도 다양한 재료와 조합으로 여러 가지 맛을 즐길 수 있는 빈대떡은 한국인들에게는 물론, 한국을 찾는 외국인들에게도 매력적인 음식입니다.

다음에 전통 시장을 방문하게 된다면, 빈대떡을 꼭 한번 맛보시길 권합니다. 그 속에서 한국의 전통과 풍미를 느껴보세요.

광명할머니 빈대떡의 인기 메뉴

광명할머니 빈대떡의 인기 메뉴로는 전통 빈대떡과 김치 빈대떡, 해물 빈대떡 등이 있습니다.(❁´◡`❁)

전통 빈대떡은 기본적인 재료로 만든 것으로 가장 인기 있는 메뉴입니다. 김치 빈대떡은 신선한 김치가 들어가 매콤하고 상큼한 맛을 더해줍니다. 해물 빈대떡은 각종 해물이 들어가 풍부한 맛과 씹는 재미를 줍니다.

광명할머니 빈대떡의 비밀 재료

광명할머니 빈대떡이 특별한 이유 중 하나는 바로 비밀 재료에 있습니다.

할머니께서는 매일 아침 신선한 재료를 엄선하여 사용하며, 모든 재료는 직접 손질하여 사용합니다.😎😎😎

특히, 빈대떡에 들어가는 반죽은 할머니만의 특별한 레시피로 만들어지며, 이는 오랜 세월 동안 축적된 노하우가 담겨 있습니다.

방문 시 유의사항

광명할머니 빈대떡은 매일 아침 8시부터 오후 6시까지 운영되며, 점심시간과 저녁시간에는 손님이 많아 대기 시간이 있을 수 있습니다.

하지만, 기다리는 시간이 전혀 아깝지 않을 정도로 맛있는 빈대떡을 맛볼 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

또한, 빈대떡을 구매하시면 인근에 위치한 광명시장 다른 맛집들도 함께 둘러보시는 것을 추천드립니다.

광명할머니 빈대떡은 30년 전통의 맛집으로, 신선한 재료와 특별한 레시피로 만든 빈대떡이 유명합니다. 전통, 김치, 광명시장 해물 빈대떡이 인기 메뉴이며, 바삭하고 고소한 맛이 일품입니다.
광명할머니 빈대떡은 30년 전통의 맛집으로, 신선한 재료와 특별한 레시피로 만든 빈대떡이 유명합니다. 전통, 김치, 광명시장 해물 빈대떡이 인기 메뉴이며, 바삭하고 고소한 맛이 일품입니다.

소셜미디어 홍보단의 활동

저희 소셜미디어 홍보단은 광명할머니 빈대떡을 방문하여 직접 체험해 본 후, 다양한 콘텐츠를 제작하여 온라인으로 홍보하고 있습니다.
맛있는 빈대떡을 직접 맛보며 사진과 동영상을 촬영하였고, 이를 통해 많은 사람들에게 광명할머니 빈대떡의 매력을 알리고자 합니다.

특히, 이번 방문에서는 빈대떡에 대한 더 깊은 이야기를 알 수 있었습니다. 이런 이야기들을 담아 다양한 SNS 채널에 공유하고, 더 많은 사람들이 광명할머니 빈대떡을 알게 될 수 있도록 노력하였습니다. 🤓🤓🤓

결론

광명시장의 “광명할머니 빈대떡”은 오랜 역사와 전통을 자랑하는 맛집으로, 정성스럽게 만들어진 빈대떡의 맛을 느낄 수 있는 곳입니다.
광명할머니의 빈대떡을 통해 전통 음식의 소중함과 맛을 다시 한번 느껴보시기 바랍니다.

앞으로도 저희 소셜미디어 홍보단은 광명할머니 빈대떡과 같은 경기도의 다양한 소상공인들을 알리고, 그들의 가치를 전하는 활동을 지속할 것입니다.

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아파트 실거래가 서비스 오픈

국토교통부에서는 부동산 시장의 투명성을 높이기 위해 "아파트 매매 실거래가" 서비스를 새롭게 오픈했습니다. 이 서비스는 사용자가 언제 어디서나 쉽게 전국의 아파트 매매 실거래가를 조회할 수 있게 해주며, 주소창을 통한 직접 입력 또는 특수 문자 사용을 통해 세부 검색이 가능합니다. 사용자는 현재 위치 정보를 기반으로 빠르게 실거래가 정보를 얻을 수 있으며, 아파트명, 전용 면적, 거래 금액 등 다양한 조건으로 검색할 수 있습니다. 이 서비스를 통해 부동산 거품을 확인하고, 시세 정보를 손쉽게 파악할 수 있습니다.

아파트 실거래가::부동산 시장의 투명성을 높이고, 시민들에게 실시간으로 정확한 정보를 제공하기 위해 국토교통부의 “아파트 매매 실거래가”를 검색하는 서비스를 오픈했습니다.

이 서비스는 전국의 아파트 매매 실거래가를 공개하여, 사용자가 언제 어디서나 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 부동산 거품을 확인하고, 전국의 아파트 시세를 한눈에 파악할 수 있습니다.

유로카|부동산::거래금액 거래량 추세선 시각화

국토교통부에서는 부동산 시장의 투명성을 높이기 위해 "아파트 매매 실거래가" 서비스를 새롭게 오픈했습니다. 이 서비스는 사용자가 언제 어디서나 쉽게 전국의 아파트 매매 실거래가를 조회할 수 있게 해주며, 주소창을 통한 직접 입력 또는 특수 문자 사용을 통해 세부 검색이 가능합니다. 사용자는 현재 위치 정보를 기반으로 빠르게 실거래가 정보를 얻을 수 있으며, 아파트명, 전용 면적, 거래 금액 등 다양한 조건으로 검색할 수 있습니다. 이 서비스를 통해 부동산 거품을 확인하고, 시세 정보를 손쉽게 파악할 수 있습니다.

서비스 사용 방법

국토교통부의 아파트 매매 실거래가 서비스는 사용자 친화적인 인터페이스를 제공합니다. 서비스에 처음 접속하면, 자동으로 현재 위치를 찾아 주소창에 표시합니다. 사용자는 다음과 같은 방법으로 정보를 검색할 수 있습니다.

  • 주소창: 주소 또는 지하철 역명을 입력하면, 검색된 주소 목록이 기능 버튼 밑에 표시되고, 선택하세요.
  • 검색: 입력한 주소에 해당하는 아파트의 실거래가를 검색합니다.
  • 지우기: 주소창의 내용을 삭제하고 초기화합니다.
  • 현위치: 현재 위치를 기반으로 실거래가 정보를 검색합니다.
  • 분석: 주소로 찾은 아파트의 거래금액과 거래량의 추세선을 보여줍니다.

아파트 찾기 특수 문자 사용 방법

  • 물음표 [?]: 아파트명 입력. (예: ?롯데)
  • 물음표 2개 [??]: 전용 면적 입력. (예: ?? 30평), 미터법으로 60, 100, 84 숫자로 입력 가능 (예: ?? 60), 전용 면적은 +-5 구간을 검색합니다.
  • 비교 연산자 [<,>]: 거래 금액 입력. (예: < 5억3천), ( > 5억), 만원 단위로 입력 가능(예: < 50000)
  • 주소: 지하철역명 또는 시군구 단어를 입력후 엔터 => 하단에 해당 주소 목록이 나오면 선택
  • 자동 현위치 찾기, 주소/지하철 역명 검색, 특수 문자 사용
  • 고급사용자를 위한 특수 문자 지원: ? 아파트명, ?? 전용면적, <,> 거래금액 사용 가능

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■ 추가글

2024년 부동산 경제 전망

2024년 한국 경제 전망: 변화하는 경제와 부동산 시장의 미래

2024년 부동산 경제 전망

이광수 대표가 보는 2024년 부동산 경제 전망은?

2 thoughts on “2024년에 대한 경제 및 부동산 시장 전망을 요약”

  1. Pingback: 나라장터 입찰방법: 입찰 절차의 A부터 Z까지 완전 가이드 | 유로카닷넷 | 나라장터 Edit
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2024년 부동산 경제 전망

2024년 부동산 경제 전망을 면밀히 분석하며, 변화하는 시장 속에서 투자자들이 취할 수 있는 전략적 접근법을 제시합니다. 이 글은 현재와 미래의 부동산 투자 기회에 대한 귀중한 인사이트를 제공합니다.

부동산 경제 전망::2024년, 부동산 시장은 어떤 변화를 맞이할까? 이 글에서는 최신 경제 데이터와 전문가의 분석을 통해 올해의 부동산 경제 전망과 투자자들이 주목해야 할 핵심 요소들을 탐색합니다.

2024년 부동산 경제 전망을 면밀히 분석하며, 변화하는 시장 속에서 투자자들이 취할 수 있는 전략적 접근법을 제시합니다. 이 글은 현재와 미래의 부동산 투자 기회에 대한 귀중한 인사이트를 제공합니다.

글로벌 경제 흔들 ‘뇌관’…문제는 부동산이야!

(이광수 광수네 복덕방 대표)ㅣ 굿모닝인포맥스 240119 | 00:00

가계 대출 비율이 GDP 80% 90% 100% 갑니다. 그런데 그 비율보다 그 절대 수준보다도 얼마나 빨리 가느냐가 사실은 경제를 볼 때 되게 중요하거든요.

중국은 가게 대출 비율이 GDP 60% 밖에 되지 않아요 그것만 보면 사람들이 어떻게 얘기하냐면, 가계 대출 적네 비율이 적네 이렇게 판단하시고 근데 중요한 건 속도였다 거예요.

2018년부터 2022년까지의 가게대출 증가 도를 보면. 우리나라와 중국이 전 세계에서 가장 높았습니다.

□ 2024년 부동산 경제 전망 요약

  • 이광수 대표가 경제와 부동산市에 대해 이야기하는 인터뷰 내용입니다.
  • 📈 경제를 볼 때 GDP 대비 대출 비율만큼이나 그가 증가하는 속도도 중요하다는 주장.
    
  • 🌐 우리나라와 중국은 2018년부터 2022년까지 가계대출 증가율이 전 세계에서 가장 높음.
    
  • 🏠 부동산 시장에 대해서는 금리 상승에 따른 가계 부담 증가와 이로 인한 소비 감소가 문제라고 분석.
    
  • 🔮 2024년 부동산 시장에 대한 전망은 상반기 거래량 감소, 하반기 가격 하락 폭 증가.
    
  • 📊 실제 거래 가격을 보면 2021년 10월부터 하락세를 보였으며, 최고가 대비 약 5~6% 하락.
    
  • 📉 또한, 거래량이 빠르게 감소하는 추세를 보임.

■ 참조 자료

2024년의 부동산 경제 전망: 변화하는 시장과 투자자에게 주는 시사점

2024년 한국 경제 불안하다…”2년 연속 1%대 경제성장 전망은 처음” / YTN

2024년 부동산 흐름 전망은?

2024년 부동산 경제 전망을 면밀히 분석하며, 변화하는 시장 속에서 투자자들이 취할 수 있는 전략적 접근법을 제시합니다. 이 글은 현재와 미래의 부동산 투자 기회에 대한 귀중한 인사이트를 제공합니다.

2024년의 부동산 경제 전망: 변화하는 시장과 투자자에게 주는 시사점

한국 부동산 시장의 미래::뉴 노멀(New Normal)은 경제 위기 이후 5~10년간의 세계경제를 특징짓는 현상, 과거에 대해 반성하고 새로운 질서를 모색하는 시점에 등장.

::이현훈 교수의 인사이트를 통해 본 뉴 노멀

2024년의 부동산 경제 전망::강원대학교 국제무역학과의 이현훈 교수는 현재 세계와 한국 경제의 동향을 연구하고 있습니다.

2024년, 부동산 시장은 어떤 변화를 맞이할까? 이 글에서는 최신 경제 데이터와 전문가의 분석을 통해 올해의 부동산 경제 전망과 투자자들이 주목해야 할 핵심 요소들을 탐색합니다

그의 연구는 디지털 사회, 고령화 사회, 양극화 사회, 그리고 기후 위기라는 총 4가지 ‘뉴 노멀(New Normal)’에 초점을 맞추고 있습니다.

이현훈 교수의 인사이트를 통해 본 뉴 노멀

한국 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 뜨거운 이슈로 떠올랐습니다.

가격이 계속 상승하고, 이에 따른 사회적 불평등이 심화되고 있습니다. 이 문제를 이해하기 위해, 이현훈 교수님 인터뷰를 요약한 것입니다.

이현훈 강원대학교 교수는 코로나19로 인한 한국 경제 피해와 적절한 대처 방안에 대해 설명하였습니다.

그는 부동산 가격의 과열화와 인구 감소, 고령화 사회 등 세 가지 큰 이슈를 제기하며 이에 대비하는 방안을 제시하였습니다.

한국의 부동산 시장은 버블 한국의 부동산 시장은 현재 많은 관심을 받고 있습니다.

가격 상승이 계속되고 있음에도 불구하고, 많은 사람들이 부동산 가격이 계속 오를 것이라고 생각하고 있습니다.

그러나 이현훈 교수는 이것이 버블이라고 주장합니다. 부동산 가격은 수요와 공급에 의해 결정됩니다. 수요 측면에서 보면, 인구 증가는 주택 가격 상승의 요인 중 하나입니다.

그러나 2020년 이후로 우리나라의 인구는 줄어들고 있습니다.

또한, 소득 증가도 주택 가격 상승의 요인이 될 수 있습니다. 그러나 우리나라의 1인당 국민 소득은 2000년대 이후로 증가 속도가 둔화되었습니다.

따라서, 주택 가격 상승의 주요 원인은 유동성 증가와 정부의 정책 실패라고 볼 수 있습니다. 코로나19 이후로 전 세계적으로 유동성이 증가하였고, 이로 인해 주택 가격이 상승하였습니다.

또한, 정부의 부동산 관련 정책 실패도 주택 가격 상승에 기여하였습니다.

 한국의 인구 감소와 고령화 사회

교수님은 부동산 가격이 과열화 되어 있으며, 속도의 문제 때문에 버블이 언제 터질지 예측하기 힘들다고 말씀하셨습니다.

부동산 가격이 올라가는 이유를 인구 증가와 맞물려 있는 부분이 있음을 지적하셨습니다.

한국의 인구 감소와 고령화 사회가 부동산 시장에 복잡성을 더한다고 설명하셨습니다.

한국의 인구는 2020년 이후로 줄어들고 있습니다. 이는 주택 가격 상승의 요인이 하나 줄어든 것을 의미합니다.

한편으로는, 한국의 국민 1인당 소득은 지속적으로 증가하고 있지만, 이것이 주택 시장에 미치는 영향은 제한적입니다.

고령화 사회가 되면서 주택 수요는 줄어들고, 이는 주택 시장에 큰 변화를 가져올 것이라고 예상하셨습니다. 2015년부터 부동산 가격이 급상승한 것에 대해, ‘정상’이라고 보기는 어려울 것이라고 진단하셨습니다.

이현훈 교수님의 인사이트는 한국 부동산 시장의 현재 상황을 이해하는 데 매우 도움이 됩니다. 부동산 시장은 많은 변수에 의해 영향을 받으며, 이러한 변수들은 서로 복잡하게 얽혀 있습니다.

이를 이해하고 예측하는 것은 어렵지만, 이현훈 교수님의 연구와 인사이트는 우리에게 중요한 통찰력을 제공합니다.

핵심포인트

교수는 부동산 가격이 과열화 되어 있으며 속도의 문제 때문에 버블이 언제 터질지 예측하기 힘들다고 언급하였습니다.

  • 교수는 부동산 가격이 올라가는 이유를 인구 증가와 맞물려 있는 부분이 있음을 지적하며, 한국의 인구 감소와 고령화 사회가 부동산 시장에 복잡성을 더한다고 설명하였습니다.
  • 한국의 인구는 2020년 이후로 줄어들고 있으며, 이는 주택 가격 상승의 요인이 하나 줄어든 것을 의미합니다.
  • 한국의 국민 1인당 소득은 지속적으로 증가하고 있으나, 이것이 주택 시장에 미치는 영향은 제한적입니다.
  • 고령화 사회가 되면서 주택 수요는 줄어들고, 이는 주택 시장에 큰 변화를 가져올 것이라고 예상하였습니다.
  • 2015년부터 부동산 가격이 급상승한 것에 대해, ‘정상’이라고 보기는 어려울 것이라고 진단하였습니다.

앞으로의 부동산 전망은?

유동성은 계속해서 증가할 것이고, 잠재 GDP 성장률은 더욱 떨어질 것입니다. 이러한 상황에서 주택 가격이 계속 상승할 수 있을까요? 이현훈 교수는 그것이 불가능하다고 생각합니다.

주택 가격을 끌어올릴 수 있는 유일한 방법은 정부가 계속해서 빚을 내서 집을 사는 것입니다. 그러나 이것은 지속 가능한 방법이 아닙니다.

우리나라의 가계 부채는 이미 사상 최대 수준에 이르렀습니다. 이러한 상황에서 어떤 경제적 충격이 발생하면 큰 문제가 될 수 있습니다.

따라서, 우리는 이러한 문제에 대해 심도 있게 고민하고 대비해야 합니다. 이를 위해 이현훈 교수는 계속해서 연구하고, 그 결과를 공유할 것입니다.

이러한 인사이트는 우리가 부동산 시장을 이해하는 데 매우 도움이 됩니다.

이 글은 이현훈 교수님의 인터뷰를 바탕으로 작성되었습니다. 자세한 내용은 여기에서 확인하실 수 있습니다.

‘뉴 노멀(New Normal)’이란? 

‘뉴 노멀(New Normal)’은 ‘시대의 변화에 따라 새롭게 부상하는 경제적인 표준’을 뜻하는 말입니다. 이 용어는 2003년 미국의 벤처 투자가인 “로저 맥나미”가 처음으로 사용했습니다. 그는 2000년대 초반 미국의 버블경제 이후 새로운 기준이 일상화된 미래를 뜻했습니다.

‘뉴 노멀(New Normal)’이라는 용어는 처음으로 2003년에 미국의 벤처 투자가인 로저 맥나미(Roger McNamee)가 사용했습니다.

그는 2000년대 초반에 형성된 미국의 버블 경제 이후 새로운 기준이 일상화된 미래를 가리키는 의미로 이 용어를 사용했습니다.

그러나 이 용어가 널리 알려지게 된 것은 2008년 글로벌 금융 위기 이후였습니다.

‘뉴 노멀(New Normal)’은 경제 위기 이후 5~10년간의 세계경제를 특징짓는 현상으로, 과거에 대해 반성하고 새로운 질서를 모색하는 시점에 등장합니다. 저성장, 저소비, 높은 실업률, 고위험, 규제 강화 등이 2008 글로벌 경제 위기 이후 세계 경제에 나타날 ‘뉴 노멀(New Normal)’로 논의되고 있습니다.

또한, ‘뉴 노멀(New Normal)’은 시대에 따라 환경에 따라 세상에서 새롭게 기준이 되는 것을 이야기하는 신조어입니다. 이는 코로나 바이러스의 확산으로 우리의 일상에 많은 변화가 생겼고, 우리는 그 변화에 따라 적응해 가고 있습니다.

이런 변화가 일어나면서, 우리가 가지고 있던 이전의 신념들이 무너지게 되고, 새로운 개념 체계를 가지게 되는 현상을 뜻합니다.

□ 관련글

2024년 한국 경제 불안하다…”2년 연속 1%대 경제성장 전망은 처음” / YTN

한국 가계 빚 세계 1위에 부동산발 PF위기까지…

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부동산발 PF위기::급증하는 부동산 PF 대출 문제, 높은 금리, 한국 경제에 대한 잠재적 위험에 초점을 맞춰 2024년 부동산 전망과 한국의 PF 위기를 살펴볼 것입니다.

부동산 클라스 연말 특집 토론(3부):: 부동산 시장 시한폭탄 PF대출 연장의 끝은?

부동산발 PF위기::급증하는 부동산 PF 대출 문제, 높은 금리, 한국 경제에 대한 잠재적 위험에 초점을 맞춰 2024년 부동산 전망과 한국의 PF 위기를 살펴볼 것입니다.

부동산발 PF위기

부동산발 PF위기::급증하는 부동산 PF 대출 문제, 높은 금리, 한국 경제에 대한 잠재적 위험에 초점을 맞춰 2024년 부동산 전망과 한국의 PF 위기를 살펴볼 것입니다.

부동산PF로 인한 한국의 경제적 취약성에 대한 부동산 시장 동향, 정부 개입, 국제적 시각 등을 분석한다.

이 게시물의 목적은 부동산 시장의 미래와 PF 위기로 인한 과제에 대한 통찰력 있는 개요를 제공하는 것입니다.

이 동영상은 2024년 부동산 전망과 한국의 PF 위기에 대해 집중적으로 다룹니다.

국내 부동산 133조원 중 30% 이상이 아직 착공되지 않은 상태인 부동산PF 대출 문제의 심각성이 핵심입니다.

이들 대출의 이자율은 거의 10%에 달해 상황을 더욱 악화시킵니다.

미분양 아파트 감소에도 불구하고 부동산 PF는 130조원으로 여전히 높은 수준이다. 국제적 경고는 부동산PF로 인한 한국 경제의 취약성을 부각시키고 있다.

“한국 가계 빚 세계 1위에 부동산발 PF위기까지…2024 부동산 전망은?! (연말특집토론 3부) | 왜 부동산 시장이 정치입니다. 지금 집에 가격이 오르느냐 떨어지느냐 …

“부동산발 PF위기::요약”

  • 부동산 PF 대출 문제는 굉장히 심각한 상황이며, 현재 한국의 부동산가는 133조원에 이르며, 이 중 30% 이상이 미착공 된 상황입니다.
  • 부동산 PF 대출 금리는 거의 10%에 이르며, 이와 동시에 이자가 계속 쌓이게 되면서 부동산 PF는 계속 증가하고 있습니다.
  • 비교적 최근에는 미분양 아파트가 줄고 있지만, 그럼에도 불구하고 부동산 PF는 130조 원에 이르며, 이는 이전보다 50조원 증가했습니다.
  • 국제기구들은 한국 경제를 경고하며 가장 약한 고리는 부동산 PF라고 지적하고 있습니다.
  • 미분양 주택이 제로화되면 부동산 PF 문제가 근본적으로 해소될 것이라고 생각합니다.
  • 한국의 가계 부채 문제와 함께 부동산 PF 문제는 경제 위기로 이어질 수 있으며, 이는 또한 아파트 가격의 하락 압력으로 이어질 수 있습니다.
  • 현재 정부는 부동산 PF 문제가 터지지 않도록 관리하고 있으며, 이를 해결하기 위해 금리 인하 등의 조치를 취하고 있습니다.

2023년말 부동산 시장의 전망

이 동영상은 부동산 시장과 가계부채의 현황과 전망에 대해 분석하고, 구조개혁의 필요성을 강조하는 내용이다.

부동산 전세 전망::이 글은 한문도 교수의 부동산 전망과 가계부채의 위험성에 대해 설명하는 내용입니다.

말도 안 되는 일이 터져버렸다. 한국 아파트 싹 다 물갈이 된다. 끝없는 추락만 남았다 (한문도 교수 / 2부)

말도 안 되는 일이 터져버렸다. 한국 아파트 싹 다 물갈이 된다. 끝없는 추락만 남았다 (한문도 교수 / 2부)
  • 2024년 부동산 시장은 장기적으로 하락세를 보일 것이며, 반등의 폭은 매우 약할 것이다.
  • 가계부채는 GDP 대비 100% 이상, 가처분 수득 대비 200% 이상으로 과도하게 증가하였다.
  • 가계부채의 증가는 소비와 세금을 감소시켜 국가경제에 악영향을 미칠 것이다.
  • 구조개혁이 없는 재정정책과 통화정책은 나라를 망하게 할 수 있다.

부동산 전망 핵심 키워드 설명

  • 전세가격 상승: 전세가격이 상승하는 이유는 매매가격이 너무 높아서 매매로 넘어가지 못하는 수요가 전세로 몰리기 때문이다. 하지만 이는 임시적인 현상이며, 입주 물량의 증가와 역전세의 확산으로 전세가격은 하락할 것이다. 전세가격 상승이라는 기사는 가짜 기사이며, 실제로는 전세 물량이 늘어나고 있다.
  • 가계부채 위험: 가계부채는 GDP 대비 100% 이상, 가처분 수득 대비 200% 이상으로 과도하게 증가하였다. 이는 세계적으로 버블이 터지는 임계점을 넘은 수준이다. 가계부채가 많으면 소비를 줄이고, 소비가 줄면 기업의 매출과 국가의 세수가 줄어든다. 이는 경제 하방 압력을 증가시키고, 재정정책과 통화정책의 여력을 줄인다.
  • 구조개혁 필요: 구조개혁이란 경제의 비효율적인 부분을 개선하고, 새로운 성장동력을 창출하는 것을 의미한다. 구조개혁이 없으면, 재정정책과 통화정책은 단기적인 경기부양에만 사용되고, 장기적인 성장률은 저하될 것이다. IMF, OECD, BIS 등의 국제기구들은 한국의 구조개혁을 촉구하고 있다.

결론::구조개혁의 필요성

이 동영상은 부동산 시장과 가계부채의 현황과 전망에 대해 분석하고, 구조개혁의 필요성을 강조하는 내용이다.

  • 부동산 시장은 장기적으로 하락세를 보일 것이며, 반등의 폭은 매우 약할 것이다. 전세가격 상승은 임시적인 현상이며, 실제로는 전세 물량이 늘어나고 있다.
  • 가계부채는 GDP 대비 100% 이상, 가처분 수득 대비 200% 이상으로 과도하게 증가하였다. 가계부채의 증가는 소비와 세금을 감소시켜 국가경제에 악영향을 미칠 것이다.
  • 구조개혁이 없는 재정정책과 통화정책은 나라를 망하게 할 수 있다. 구조개혁은 경제의 비효율적인 부분을 개선하고, 새로운 성장동력을 창출하는 것이다.

이 동영상을 보고 나면, 다음글을 참조하셔서 준비하시기 바랍니다.

  • 부동산 시장의 변화에 대비하여, 자신의 자산 포트폴리오를 재조정하고, 부채 관리를 철저히 하라.
  • 가계부채의 위험성을 인식하고, 소비와 저축의 균형을 맞추고, 신용카드 사용을 자제하라.
  • 구조개혁의 필요성을 이해하고, 정부의 정책에 대해 비판적으로 평가하고, 새로운 기회를 찾아라.

부동산 전망 참고자료

이 동영상을 보고 더 알고 싶다면, 다음의 인터넷 글과 URL을 참고하시기 바랍니다.

2024년 부동산 흐름 전망은? 2024년 부동산전망

빚더미에 눌린 한국 부동산|한문도 교수::부동산전망 한문도2023

금융 지식으로 부자가 되는 길::기초부터 시작하는 금융지식

꼭 알아야 할 기본적인 금융지식::금융지식의 시작

금융 기본 개념의 탄탄한 기초부터 시작하면 장기적인 재정적 성공에 크게 기여할 수 있습니다. 금융지식과 자료를 얻을 수 있는 곳을 알려드립니다.

금융지식과 팁을 제공받으려면 머니에스와 금융감독원(e-금융교육센터)에서 금융 정보와 자료를 확인하시기 바랍니다.

2024년 부동산 흐름 전망은?

한문도 서울 사이버대학교 부동산학과 교수와 최경영 전 KBS 기자가 대한민국 부동산 시장 흐름에 대해 토론했다.

2014년 부동산 흐름 전망::한문도 서울 사이버대학교 부동산학과 교수와 최경영 전 KBS 기자가 대한민국 부동산 시장 흐름에 대해 토론했다. 그들은 연구원 및 경제 전문 기자의 관점에서 부동산 시장이 어떻게 진단되고 결정되는지 논의했다.

2024년 부동산 시장의 키워드

📉 한문도 교수는 “더 큰 바보 이론”을 제기하였으며, 이는 집값 상승에 대한 기대가 사라짐을 나타내는 새로운 트렌드이다. 이는 가격이 더 이상 상승하지 않을 것으로 예상되는 주택을 구매할 사람이 거의 없다는 뜻이다.

📺 최경영 기자는 부동산 PF라는 키워드를 제시하였다. 시행사나 투자자들이 이 시장에서 보조금을 이용하려는 모습을 보이고 있다고 강조하였다.

💰 돈을 가진 사람들이 또는 보유하고 있는 기업들이 하락장에 대비하고 있다고 말하였다.

“더 큰 바보 이론”

한문도 교수는 “더 큰 바보 이론”을 제시했는데, 이는 집값 상승에 대한 기대감이 사라져 주택 가격이 더 이상 오르지 않을 것으로 예상되는 주택을 살 사람이 거의 없을 것로 보는 새로운 트렌드를 말한다.

한문도 교수의 “빚더미에 눌린 한국 부동산“에서도 자세히 설명하고 있다.

이에 최경영 기자는 부동산 PF를 키워드로 제시했고, 투자자와 시행사들이 보조금을 이용하려는 행태를 보였다고 짚었다. 또한 그는 현재 자금이 많은 사람들이나 기업들이 부동산 시장의 하락에 대비하고 있다고 말했다.

부동산 PF

“부동산 PF”는 “부동산 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)”의 약자로, 부동산 개발 프로젝트를 위한 자금을 조달하는 금융 기법을 의미합니다.

부동산 PF는 아파트, 주상복합, 상가, 빌딩 건립 등의 부동산 개발 프로젝트에서 미래에 발생할 분양수익금을 바탕으로 금융기관으로부터 자금을 조달받습니다.

이때, 대출금은 부동산 프로젝트에서 발생한 수익을 통해 상환됩니다².

대형 프로젝트는 막대한 자금이 필요하지만 프로젝트를 성공리에 마무리하면 엄청난 매출과 수익을 창출할 수 있습니다.

때문에 금융기관은 프로젝트 성공시 발생하는 미래의 현금흐름과 자산에 초점을 두고 이를 담보로 자금을 공급하는 금융기법을 발견했고 이것이 프로젝트 파이낸싱 (Project Financing)입니다.

금융회사는 프로젝트가 성공하고 프로젝트 시작 전에 예측한 예상 현금흐름, 자산의 가치가 발생해야만 투자한 자금과 기타 수익을 회수할 수 있습니다.

따라서 프로젝트의 사업성을 평가하는 능력이 프로젝트 파이넨싱의 성패를 좌우하는 핵심요소가 됩니다.

부동산 시장 하락

2014년 부동산 흐름 전망::”부동산 PF”는 부동산 시장에서 투자자나 시행사들이 보조금을 활용하려는 동향을 나타내는 키워드입니다. 이와 호응하듯, 최경영 기자는 부유한 개인이나 기업들이 부동산 시장 하락을 대비하고 있다고 말하였습니다.

  • 부동산 PF가 다가오고 있으며 이를 억제하고 있는 모습을 보임
  • 현금을 가진 사람들이나 대비하는 기업들도 많지만 정부가 막아주고 있어 충분히 떨어지지 않는다.
  • 서울 수도권에 1200억 원 정도에 투자가 된 부동산 매물이 존재하지만, 250억원에 분양된 부동산이 팔리지 않는 상황을 지적하며 부동산 가격에 대한 문제를 논의
  • 부동산 PF에 1200억원이 투자되었으나 매장에 실패하였고, 기업들의 현금 보유 상태에 대해 언급
  • 부동산 가격에 문제 있음을 지적하며, 신규 투자에도 걱정을 표시

결론

  • 그들은 상반기에 부동산 가격이 상승했지만 주택 대출 증가률이 줄어들며 가격 상승세가 둔화되며, 이후 가격 내리막길이 시작됐다고 분석했다.
  • 또한, 신규 분양했던 주택의 경우 가격이 마이너스로 나타나기 시작했으며, 이런 추세가 전국적으로 나타나고 있다. 최경영 기자는 앞으로 주택을 사려는 사람이 거의 없을 것이라고 전망했다

빚더미에 눌린 한국 부동산|한문도 교수

부동산 전망 |한문도 교수

부동산 전망::한문도 교수 2023년 11월

부동산 전망::이번에는 부동산 전문가 한문도 교수의 2023년 부동산 전망을 강의한 동영상을 블로그에 올리려고 합니다.

이 동영상은 한문도 교수가 2023년 한국의 부동산 시장에 대해 자신의 분석과 예측을 공유하는 내용으로, 부동산에 관심이 있는 분들에게 유익한 정보를 제공합니다.

이 동영상을 보시면 다음과 같은 내용을 알 수 있습니다.

  • 2023년 한국의 부동산 시장은 어떤 특징을 가지고 있을까요? 부동산 가격은 상승할까요, 하락할까요, 아니면 안정될까요?
  • 부동산 투자를 하려면 어떤 지역과 유형을 고려해야 할까요? 서울, 수도권, 지방, 아파트, 오피스텔, 상가, 토지 등 다양한 옵션 중에서 어떤 것이 가장 좋은 수익률을 기대할 수 있을까요?
  • 부동산 시장에 영향을 미치는 정부의 정책은 어떻게 변화할까요? 부동산 규제, 세금, 임대차법, 주택공급 등 다양한 측면에서 정부의 입장과 방향을 파악해야 할까요?

이러한 질문들에 대한 답변을 한문도 교수가 자신의 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 친절하고 명쾌하게 설명해줍니다.

이 동영상은 부동산에 관심이 있는 모든 분들에게 도움이 될 것입니다.

이 블로그를 많은 분들이 방문하고, 좋아하시길 바랍니다. 감사합니다.

이 동영상은 다음과 같은 내용을 담고 있습니다.

  • 한문도 교수님 인터뷰: 머니인사이드 채널에서 한문도 교수님을 모시고 한국 부동산 시장에서 벌어지는 이상한 일들에 대해 이야기합니다. 한문도 교수님은 부동산 전문가이시며, 이전에도 같은 채널에서 출연하셨습니다.
  • 부동산 시장의 비정상성: 한문도 교수님은 부동산 시장이 정상적인 수요와 공급의 원리에 따라 움직이지 않고, 정부의 정책과 규제, 그리고 투기자들의 행동에 의해 왜곡되고 있다고 주장합니다. 그리고 이러한 상황이 계속되면 부동산 시장은 붕괴할 수 있다고 경고합니다.
  • 부동산 시장의 해결책: 한문도 교수님은 부동산 시장의 문제를 해결하기 위해서는 정부가 시장의 자율성을 존중하고, 투기자들을 엄격하게 처벌하고, 부동산 세금을 개편하고, 주택 공급을 늘리는 등의 조치를 취해야 한다고 제안합니다. 또한 국민들도 부동산에 대한 과도한 관심과 투기 욕구를 줄이고, 다양한 투자 방법을 찾아야 한다고 조언합니다.

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금융 기본 개념의 탄탄한 기초부터 시작하면 장기적인 재정적 성공에 크게 기여할 수 있습니다. 금융지식과 자료를 얻을 수 있는 곳을 알려드립니다.

금융지식과 팁을 제공받으려면 머니에스와 금융감독원(e-금융교육센터)에서 금융 정보와 자료를 확인하시기 바랍니다.

LH 임대 주택 총정리

LH청약플러스는 무주택자 임대주택의 종류와 조건 및 준비할 내용을 상세히 담았습니다. 이 기본적인 글을 통해 준비해 나간다면 조만간 내 집 마련의 목표를 달성할 수 있습니다.

lh 임대 주택:: 아직도 무주택자라서 불안하기도하고, 평생 원하는 곳에 집 한 채 얻기가 싶지 않은 현실에 스트레스 많이 받고 계시죠? 저도 그 마음을 충분히 이해합니다. 저도 아직 집이 없거든요.

이 글을 통해 내 집 마련의 목적을 위해 무엇을 해야 하는지, 스트레스가 아닌 긍정적 의지력으로 목표를 달성하는 마음가짐을 만들 수 있습니다.

무주택자 임대주택의 종류와 조건 및 준비할 내용을 상세히 담았습니다. 이 기본적인 글을 통해 준비해 나간다면 조만간 내 집 마련의 목표를 달성할 수 있습니다.

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▣ lh 임대 주택 주택청약 당첨방법:: 무주택자들이 반드시 알아야할 주택 청약에 대한 기초지식을 우선 확인해 보시기 바랍니다. 

LH 임대주택

이 글은 내 집 마련 자금이 충분한 사람이라면 더 이상 읽을 필요가 없습니다. 무주택자이면서 집 마련의 자금이 부족하거나 자신의 취약한 상황이 국가 공공임대주택의 조건과 부합하면 적극 활용하시기 바랍니다.

LH 임대 주택은 최저소득 계층, 저소득 서민, 젊은 층 및 장애인, 국가유공자 등 사회 취약계층 등의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공 임대주택입니다.

먼저 공공임대주택과 행복주택의 차이점에 대해서 알려드리겠습니다. 기본적으로 행복주택은 국민임대주택의 하위 분류로, 일반적인 사항은 국민임대주택과 크게 다르지 않다. 

그러나 국민임대주택이 일반 국민들과 사회적 약자층을 대상으로 하는 것과 달리 행복주택은 대학생, 사회초년생, 그리고 신혼부부와 노년층으로 입주대상을 한정하고 있기 때문에 세부적인 부분에서 다소 차이가 있습니다.

청년들의 실 생활권인 역세권과 학교 주변, 시내 등에 위치해 있기 때문에 출퇴근이나 통학에 편리합니다.

일반적으로 이런 부지의 아파트는 굉장히 가격이 비싸기 때문에 웬만큼 여유롭지 않은 이상 월세방으로도 살아 보기가 어려운 편인데 행복주택은 저렴한 임대료 때문에 부담이 적습니다.

단, 행복주택 사업은 ‘땅값이 비싸도 접근성이 좋은 입지’보다 ‘어느 정도 거리가 있더라도 사업성이 있고 저렴한 입지’를 찾아 실시한다는 인상이 있습니다.

즉, 모든 행복주택이 생활 밀착형인 것은 아닙니다.

개발이 예정되어 있는 도시 부지에 행복주택 하나만 딸랑 지어져 있거나 아예 버스도 잘 오지 않는 오지에 갑자기 거주민을 유치하겠다고 행복주택을 짓는 케이스도 있으므로 반드시 모집공고를 확인해야 합니다.

국민임대주택은 최저소득 계층, 저소득 서민, 젊은 층 및 장애인, 국가유공자 등 사회 취약계층 등의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공 임대주택입니다.

※ 입주자격은 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 자산, 소득기준 및 구분 별 입주자격 기준에 해당하는 자 (* 청년 및 혼인중이 아닌 경우로서 단독세대주로 입주하려는 고령자는 무주택자)

공공임대주택은 국민임대, 공공임대, 영구임대, 정기전세, 매입임대, 전세임대 및 주거지원사업이 있습니다.

임대주택의 특징과 입주자격, 임대조건을 간단히 알아보고 지속적인 정보는 어떻게 알 수 있는지 알려드리겠습니다.

국민임대주택

장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가 재정을 마련하였습니다.

또한 국민주택기금을 지원받아 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설 공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간(30년) 임대하며, 분양 전환되지 않습니다.

공공임대

5년(10년)의 임대기간 종료 후 입주자에게 우선 분양 전환하는 주택이며, 5년(10년)의 임대기간 종료 후 입주자에게 우선 분양 전환하는 주택입니다.

▶전용 85㎡ 이하: 무주택세대구성원으로서 입주자저축(청약저축 포함) 가입자 우선 (시중 시세 90%수준)
▶전용 85㎡ 초과: 만19세 이상인 자로서 입주자저축(청약예금 포함) 가입자 우선 (시중 시세 수준)

▣ 분납 임대주택 (입주자가 입주 시까지 집값의 일부만을 초기 자본금(30%)으로 납부하고 임대 기간(10년) 동안 단계적으로 잔여분 납금을 모두 납부하고 분양전환 받는 주택)

▣ 50년 공공임대주택: 영구임대주택을 대처할 목적으로 기금 등을 지원받아 한국토지주택공사 또는 지자체가 건설, 공급하는 임대주택으로 분양 전환되지 않음

영구임대

저소득층 주거안정을 위해 ‘89년 국내 최초로 시도된 사회복지적 성격의 임대주택입니다.

정부의 재정보조를 받아 전용 26.34㎡ ~ 42.68㎡ 규모로 19만여호(공사 14만여호)가 건설되어 기초생활수급자 등과 같은 저소득층에게 저렴한 임대료로 공급됨

※ 기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족 등, 시세의 30% 수준

장기전세

국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 「지방공기업법」 제49조에 따라 주택 사업을 목적으로 설립된 지방공사(이하 “지방공사”라 한다)가 임대할 목적으로 건설 또는 매입하는 주택으로서 20년의 범위에서 전세 계약의 방식으로 공급하는 임대주택

※ 입주자격: 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서, 소득 및 자산보유 기준에 해당하는 자

매입임대

▣ 일반 매입임대: 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH가 주택을 매입하여 시중 시세의 30% 수준으로 임대하는 주택

▣ 청년 매입임대: LH에서 매입한 주택을 청년(19세~39세), 대학생 및 취업 준비생을 대상으로 시중 시세 40%~50% 수준으로 임대하는 주택

▣ 신혼부부 매입임대Ⅰ: 도심 내 신혼부부 등이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 주택을 매입하여 시세 30~40% 수준으로 임대하는 주택

▣ 신혼부부 매입임대Ⅱ: 도심 내 신혼부부 등이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 주택을 매입하여 시세 70~80% 수준으로 임대하는 주택

▣ 다자녀 매입임대: 두 명 이상의 직계비속을 양육하는 다자녀 가구를 대상으로 LH에서 주택을 매입하여 시중 시세의 30~40% 수준으로 임대하는 주택

▣ 고령자 매입임대: 저소득 고령자층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH가 주택을 매입하여 시중 시세의 40% 수준으로 임대하는 주택

▣ 공공전세주택: 「서민, 중산층 주거안정 지원방안(’20.11.19)」에 따라 도심 내 면적이 넓은 주택을 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 시중 시세의 80~90% 수준으로 임대하는 주택

▣ 기숙사형 매입임대: 대학 기숙사 부족 해소를 위해 LH에서 매입한 주택을 대학생 등에게 시중 시세 40% 수준으로 임대하는 주택

▣ 집주인 임대: 주택도시기금 지원, 세금 감면 등을 바탕으로 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁 임대하고 LH는 청년, 고령자, 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 공급, 운영하는 주택

전세임대

▷무주택 세대구성원으로서 저소득층을 위한 임대주택의 공공전세주택을 알아보시려면 주택청약 공공전세주택에서 확인해 보시기 바랍니다.

▣ 기존주택전세임대: 무주택 저소득계층이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세 계약을 체결한 후 저소득층에서 저렴하게 재임대

▣ 소년소녀가정 등 전세주택지원: 사회취약계층 아동, 청소년의 주거생활 안정 및 주거수준 향상을 위하여 기존주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대

▣ 신혼부부전세임대: 도심 내 저소득계층 신혼부부가 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대

▣ 청년전세임대: 청년층(대학생, 취업 준비생)의 주거비 부담 완화를 위하여 기존주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대

주거지원사업

▣ 긴급주거지원사업: 경제 위기 상황에서 위기가구 증가에 대응하여 서민계층 보호와 중산층 빈곤 추락 방지를 위해 신빈곤층 등 취약계층(긴급 지원 대상자)에게 임대주택 지원

▣ 주거취약계층 주거지원사업: 쪽방, 비닐하우스, 고시원, 여인숙, 노숙인 시설, 움막, 컨테이너에 거주하는 자 및 범죄 피해자에 대해 주거환경개선 및 자활의 기반을 마련할 수 있도록 매입 임대주택, 전세임대주택 또는 국민임대주택을 저렴하게 임대하는 사업

LH 임대주택 총정리

한눈에 볼 수 있도록 정리된 표를 확인하시기 바랍니다.

각 주택에 대한 자격과 필요 서류 및 신청 시기 파악과 관련된 준비 사항을 반드시 확인하셔서 준비하시기 바랍니다. 

참조할만한 임대주택 임대가이드:: LH청약+ 임대주택 임대가이드

공공임대주택 신청을 위한 간단한 준비 사항

1. 자격 확인: 소득, 가족 형태, 주거 필요성 등 공공임대주택 신청 자격을 확인하세요.

2. 필요 서류 및 정보: 본인 및 가족 구성원의 주민등록등본, 소득증명서, 세금계산서 등 필요 서류를 정리하고 준비하세요.

3. 신청 시기 파악: 공공임대주택 신청 일정을 확인하고, 신청 기간에 맞춰서 준비를 완료하세요. LH청약+

4. 신청 수단 확인: 온라인 또는 오프라인으로 신청하는 방법을 확인하고, 필요한 경우 미리 계정을 생성하거나 방문 예약을 해두세요.

5. 자금 계획: 임대보증금 및 월 임대료 등에 필요한 자금을 미리 계획하고, 필요하다면 정부의 주거지원 프로그램 등을 확인하세요.

6. 주거환경 우선순위 정하기: 주거환경에 중요하게 생각하는 조건을 정리하고, 신청 시에 이를 고려하여 지원 지역 및 단지를 선택하세요.

7. 상담 및 안내 이용: 지역 주택 관련 기관(LH청약+)이나 온라인 플랫폼 (내집다오)을 통해 상담 및 안내 서비스를 이용하여 정확한 정보를 수집하세요.  

8. 신청 전 확인사항: 신청 전 임대 조건, 계약 기간, 중도금 및 보증금 등에 대한 세부사항을 확인하고 읽어보세요.

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금융 기본 개념의 탄탄한 기초부터 시작하면 장기적인 재정적 성공에 크게 기여할 수 있습니다. 금융지식과 자료를 얻을 수 있는 곳을 알려드립니다.

금융지식과 팁을 제공받으려면 머니에스와 금융감독원(e-금융교육센터)에서 금융 정보와 자료를 확인하시기 바랍니다.

LH 청년 전세 임대 주택과 공공 전세 신청방법

주택청약 당첨방법에 대해서 알아보겠습니다. 나의 생활 여건과 조건에 딱 맞는 주택 청약을 찾기도 힘들지만 찾더라도 당첨까지 쉽지 않습니다. 정리된 주택 청약 정보로 꾸준히 준비하며 곧 당첨의 행복을 느낄 수 있을 겁니다.

lh 청년 전세 임대 주택

lh 청년 전세 임대 주택은 매입임대주택과 공공전세 주택 정책에서 중요한 역할을 합니다. lh 임대 주택 공고에 청년 전세 임대 주택의 조건이 된다면 신청하시면 됩니다.

위치와 임대 조건 자격 등을 공고문에서 상세히 확인 후 신청하고, 위치에 따른 경쟁률을 확인하세요. 무엇보다도 LH 전세 임대 주택의 공고를 자세히 읽어보는게 중요합니다.

주택청약 공공전세주택:: 23년 2차 공공전세주택 입주자 통합공고가 게시되었습니다. 23년 10월30일부터 LH청약플러스에서 접수 중입니다.

▪ 서울권역 내 공공전세주택은 공공전세주택 홈페이지에 자세한 주택정보(주택사진 및 평면도 등)를 제공하고 있으니 참고하시기 바랍니다.

매입임대주택 이란?

 ▣ 주택청약 당첨방법:: 무주택자들이 반드시 알아야할 주택 청약에 대한 기초지식을 우선 확인해 보시기 바랍니다.

공공전세주택은 보통 정부나 공공기관이 주택을 구매하는 매입임대주택을 공공 전세의 형태로 일정 기간 동안 임차인에게 저렴한 전세료로 임대하는 것입니다. 

 매입임대주택은 주택을 매입하여 임대하는 형태의 주택입니다. 보통은 정부나 공공기관이 주택을 구매하고, 해당 주택을 저렴한 가격으로 임대해줍니다. 

매입임대주택은 주거 안정성을 높이고, 주택 구매에 어려움을 겪는 저소득층이나 청년층의 주거 문제를 해결하기 위해 도입되었습니다. 

매입임대주택 프로그램은 각 국가나 지역에 따라 다르며, 해당 규정과 자격 요건에 따라 신청하고 선택될 수 있습니다. 

공공전세주택

 공공전세주택은 정부가 공공 재산을 활용하여 건설한 주택으로, 일정 기간 동안 임차인에게 저렴한 전세료로 임대됩니다. 

이러한 주택은 대개 저소득층이나 다자녀 가구 등에게 우선적으로 제공되며, 임차인은 일정 기간 동안 해당 주택을 전세료로 사용한 후에 반납하게 됩니다.

 매입임대주택과 공공전세주택은 주택의 안정적인 공급과 저소득층의 주거 안정을 위해 중요한 역할을 하고 있습니다. 이러한 주택 정책은 국가에서 주택 문제를 해결하고 공공 재산을 효율적으로 활용하기 위해 계획되었습니다.

 23년 2차 공공전세주택 입주자 통합공고

주택청약 공공전세주택:: 23년 2차 공공전세주택 입주자 통합공고가 게시되었습니다. 23년 10월30일부터 LH청약플러스에서 접수 중입니다. LH청약플러스에서 ‘공공전세주택’을 검색하면 아래 그림과 같이 “[정정공고]23년 2차 공공전세주택 입주자 모집 통합공고”가 나옵니다.

23년 2차 공공전세주택 입주자 통합공고가 게시되었습니다. 23년 10월30일부터 LH청약플러스에서 접수 중입니다. LH청약플러스에서 ‘공공전세주택’을 검색하면 아래 그림과 같이 "[정정공고]23년 2차 공공전세주택 입주자 모집 통합공고"가 나옵니다.

▪ 공공전세주택은 한국토지주택공사가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·연립·오피스텔 등 신축주택과 아파트 등을 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 공급하는 주택으로서 무주택세대구성원을 대상으로 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 임대합니다.

▪ 한국토지주택공사에서는 마이홈센터(1600-1004)를 통해 입주자 모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있습니다. (다만, 상담내용은 청약의 참고자료로만 활용하여 주시고, 반드시 공고문을 통해 세부 내용을 숙지하신 후 신청하여 주시기 바랍니다.)

▪ 서울권역 내 공공전세주택은 공공전세주택 홈페이지에 자세한 주택정보(주택사진 및 평면도 등)를 제공하고 있으니 참고하시기 바랍니다.

공고문 주요 내용

공고문에서 주요한 숙지 내용을 알려드립니다. 공고문을 통해 해당 조건을 확인 후 원하는 주택에 “청약신청하기”로 인터넷 청약을 진행하시면 됩니다.

 – (중복신청 불가) 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 중복신청 시 전부 무효 처리합니다.

– 공공전세주택 기계약자는 동일한 지자체(시·군·구) 모집에 중복신청 불가합니다.

* • (입주자격 및 선정순위) 공고일 기준 무주택세대구성원만 신청 가능하며, 3인 이상 가구를 1순위, 그 외 세대를 2순위로 하여 입주자를 선정합니다.

(거주지역) 청약신청은 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한하여 신청 가능합니다. 본인 모집권역 외에 신청하는 경우 무효 처리합니다.

* 모집권역 구분 : ❶ 서울·인천·경기 ❷ 대전·세종·충남 ❸ 충북 ❹ 광주·전남·제주 ❺ 전북 ❻ 대구·경북 ❼ 부산·울산·경남 ❽ 강원 • (모집단위) 청약신청은 모집권역 내 1개의 모집단위를 선택하여 신청하여야 하며, 모집단위 내 주택의 면적규모가 다수인 경우에는 원하는 주택의 면적을 선택하여 신청하여야 합니다.

청약 신청 방법 

청약 신청하는 방법은 먼저 자신이 신청 가능한 지역의 주택정보를 우선 확인하고, 위 모집 공고의 내용을 자세히 확인 후 청약신청하기를 진행하시기 바랍니다.

청약 신청하기 전에 아래의 중요한 공지 항목은 꼭 숙지하셔야 합니다.

청약 신청하는 방법은 먼저 자신이 신청 가능한 지역의 주택정보를 우선 확인하고, 위 모집 공고의 내용을 자세히 확인 후 청약신청하기를 진행하시기 바랍니다.

• (모집단위) 청약신청은 모집권역 내 1개의 모집단위를 선택하여 신청하여야 하며, 모집단위 내 주택의 면적규모가 다수인 경우에는 원하는 주택의 면적을 선택하여 신청하여야 합니다.

– 주택면적 구분(실사용면적 기준) : 60㎡미만 / 60㎡이상 ~ 70㎡미만 / 70㎡이상 ~ 80㎡미만 / 80㎡이상

• (모집인원) 본 공고의 모집인원은 공급대상 주택의 3~5배수로 모집합니다. 단, 지역별 여건에 따라 모집인원은 변경될 수 있습니다.

• (공급방법) 모집단위별 신청자를 대상으로 순위별 추첨을 통해 당첨자 및 예비입주자를 결정한 후, 당첨자를 대상으로 무작위 추첨을 통해 주택 동·호 배정 및 계약 체결합니다.

 해당 주택의 건물모습과 단면도 등 상세한 내용은 “공공전세주택_공고문”에서 확인하시거나, 해당 주택의 주소를 확인하여, 인터넷에서 지도를 조회해서 해당 주택의 사진도 확인하실 수 있을 겁니다.

 대부분 인터넷 검색을 통해 확인 가능하지만 일부 주택은 확인되지 않는 경우도 많습니다. 가까운 경우라면 직접 방문해서 주변 환경이나 도로 환경 등을 직접 눈으로 확인해 보시는 것도 하나의 방법입니다.

 공급호수의 모집인원은 여기서는 4배수로 정해져 있고, “청약신청하기”전에 이미 다른 분들이 먼저 신청한 건수가 나오니, 미리 경쟁률을 확인해서 가능성이 높은 경우를 감안하셔서 신청하시기 바랍니다.

공통 제출 서류 발급 방법 안내

주택청약 공공전세주택:: 아래와 같이 공통 제출 서류가 있습니다. 공고에 나와 있는 공지사항을 먼저 확인하시기 바랍니다. 각 각에 대해서 어떻게 준비해야 하는지 알려드리겠습니다.

 ■ 공통 제출 서류

1) 개인정보 수집 ․ 이용 및 제3자 제공 동의서

– 공고문의 아래 한글 Hwp 을 다운 받아 작성 후 PDF로 다시 저장

• (동의방법) 동의서 내용을 확인하고 해당세대 가구원 전원이 서명 * 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명

• (주의) 모든 동의란에 체크 필요 신청자 작성[양식 첨부]

2) 주민등록표등본

– 정부24에서 발급

• 신청자 본인 주민등록표등본 제출 • (주의) 세대구성원과 세대주와의 관계, 전입일/변동일 사유, 세대구성 사유, 세대구성원 이름 및 주민등록번호 등이 전부 표기되도록 발급 행정복지센터

3) 주민등록표초본

– 정부24에서 발급

• 신청자 본인 주민등록표초본 제출 • (주의) 반드시 과거 주소변동(이력)사항을 포함하여 발급

4) 가족관계증명서

– 전자가족관계등록시스템에서 발급

• 신청자 본인 가족관계증명서 제출 (상세발급)

추가적으로 유용한 금융 및 재테크 정보를 알려드립니다.

금융 기본 개념의 탄탄한 기초부터 시작하면 장기적인 재정적 성공에 크게 기여할 수 있습니다. 금융지식과 자료를 얻을 수 있는 곳을 알려드립니다.

금융지식과 팁을 제공받으려면 머니에스와 금융감독원(e-금융교육센터)에서 금융 정보와 자료를 확인하시기 바랍니다.